Что такое землеустроительная экспертиза и зачем она нужна - Дом и хозяйство

Перейти к контенту

Главное меню:

Что такое землеустроительная экспертиза и зачем она нужна


Все операции связанные с разделом имущества влекут за собой существенные финансовые и временные затраты, кроме того они малопонятны простому обывателю, поэтому требуют привлечения специалистов в этой сфере. А если речь идет о разделе земельного участка, то тут потребуется не только специальное образование и лицензия на ведение деятельности, а и наличие современного геодезического оборудования. 


Если стороны, заинтересованные в разделе земельного участка, достигли согласия и не собираются обращаться в суд это, безусловно, упростит и ускорит процесс. Но все же стоит быть готовыми к проведению экспертизы земельного участка и довольно длительному процессу сбора необходимых документов.

Упомянутая земельная экспертиза проводится независимыми экспертами, и представляет собой трудоемкое сложное исследование. Поэтому для ее проведения желательно привлекать лучших специалистов компаний, имеющих богатый многолетний опыт в данной сфере и все необходимое оборудование. Таковой является Межрегиональный центр экспертизы и оценки. Эксперты МЦЭО качественно и быстро разрешат вопросы, касающиеся оформления документов, разрешения имущественного или земельного спора, а также помогут в проведении всех работ юридического и технического характера.

Землеустроительная экспертиза проводится в случае, если происходит раздел земельного участка или домовладения между собственниками, а также при необходимости определения фактической площади земельного участка, его границ и порядка пользования им. Кроме того удостоверяется соответствие фактических границ участка с обозначенными в правоустанавливающих документах. Если данные о границах расходятся, то измеряется площадь несоответствия. Но все это в большей степени касается технической стороны, а как на счет юридической?

Как показывает практика, при разделе имущества очень редко наблюдается мирная договоренность сторон. Обычно вся документация передается в суд, где в определенном порядке решается, является ли участок делимым. Хорошо, если спорный участок не застроен, тогда вопрос решается довольно быстро. Хуже всего, когда на его территории находится единственный строительный объект, который необходимо каким-то образом разделить между сторонами. Вот тут как раз и пригодятся советы юриста. Ведь легко на бумаге указать, что половина этого дома моя, но разделить его в натуре довольно сложно.

Реальный раздел дома возможен только после выделения частей дома в натуре, которые будут соответствовать идеальным долям в праве. Если домовладение делится в равных долях между двумя гражданами, то части должны быть абсолютно равными по площади, и ними можно было пользоваться. Процесс определения этих долей невероятно сложен и требует привлечения независимых экспертов в обязательном порядке.

Перейти в меню раздела

 
Яндекс.Метрика
Назад к содержимому | Назад к главному меню